ככלל, תוספת בנייה לבית קיים דורשת היתר מהרשות המקומית. במקרים מסוימים קיים מסלול רישוי מקוצר או פטור מהיתר, בכפוף לתנאים, וגם הוא דורש תכנון ואישורים. אני בודקת איזה מסלול חל על הנכס שלכם כבר בשלב ההיכרות, ומטפלת בו עבורכם.

העלות תלויה בגודל הממ״ד, בתנאי השטח, בחיבור למבנה הקיים ובהיקף העבודות. אחרי סיור בנכס תקבלו הצעת מחיר מפורטת בכתב, שמפרטת מה כלול בה, כולל תכנון, אישורים, ביצוע ופיקוח. כך אפשר להשוות בין הצעות בצורה הוגנת.

משך הזמן תלוי בגודל הממ״ד, במצב הנכס ובעיקר בקצב הטיפול של הרשות המקומית בבקשה להיתר. לכן אני מתחילה בשלב ההיתר מוקדם ומנהלת אותו ברציפות, כדי לקדם אותו ככל האפשר. אחרי סיור בנכס תקבלו ממני לוח זמנים מותאם לנכס שלכם.

הממ״ד מתוכנן בידי מהנדס לפי ההנחיות והתקנים של פיקוד העורף ולפי דרישות הדין. בנוסף נדרשים אישורים ובדיקות בהתאם לנכס, למשל לדלת, לחלון ולמערכת האוורור. אני מרכזת את האישורים והמסמכים לאורך התהליך, כך שלא תצטרכו לעקוב אחריהם בעצמכם.

אני. עלמה פרויקטים היא הקבלנית המבצעת והכתובת היחידה שלכם, ואני מתאמת בין האדריכל, המהנדס והמודד. במהלך הביצוע אני והצוות שלי עוברים שלב אחר שלב ובודקים כל שלב לפני שמתקדמים, ואתם מקבלים עדכונים שוטפים לאורך הדרך.